Suprema - Rol 4943-2005

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, rechazando la demanda reconvencional que buscaba la cancelación de una hipoteca por prescripción, al acreditarse que la demandante mantiene deudas vigentes con el banco garantizadas por la hipoteca con cláusula de garantía general.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema de Chile
• Fecha: 29 de marzo de 2007
• Materia: Cancelación de hipoteca por prescripción.
• Acción: Recurso de apelación.
• Resultado: Se confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda reconvencional.

• Antecedentes procesales relevantes

• La sentencia de primera instancia es apelada.
• En cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo, eliminando el fundamento Décimo Cuarto de la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos

• La demandante reconvencional alega que la hipoteca y las prohibiciones que gravan su propiedad deben ser canceladas por prescripción de la obligación principal.
• El Banco del Estado de Chile argumenta que la demandante mantiene otras dos deudas a las que se extiende la hipoteca, en virtud de la cláusula de garantía general.
• El Banco del Estado de Chile presenta certificados de la Gerencia de Créditos Hipotecarios que acreditan deudas vigentes de la demandante por $16.127.112 y $23.355.716.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Si la hipoteca con cláusula de garantía general cubre otras deudas existentes entre la demandante...