Suprema - Rol 526-2007

Corte Suprema, 21 de marzo de 2007. Se rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de resolución de contrato de compraventa e indemnización de perjuicios, al no acreditarse incumplimiento de la obligación de entrega.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena que confirmó el fallo de primera instancia, el cual rechazó la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida dio por establecido que tanto la obligación de la demandante de pagar el precio como la del demandado de entregar la cosa vendida fueron cumplidas. El precio se pagó íntegramente al celebrar el contrato, y la tradición del dominio del inmueble se realizó mediante la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de Ovalle a nombre del comprador.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al confirmar el rechazo de la demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, al estimar cumplida la obligación de entrega por la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

• Argumentos de las partes La parte demandante argumenta que la demandada no hizo entrega material del inmueble vendido, infringiendo el artículo 1824 del Código Civil y 408 del Código de Pr...