Suprema - Rol 617-2005

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que rechazó la demanda de extinción de hipoteca, confirmando la validez de la cláusula de garantía general.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario declarativo de extinción del derecho real de hipoteca, rol N° 1949-2002, del Cuarto Juzgado Civil de Valparaíso, caratulado ?Apellido Apellido, Nombre con Scotiabank Sudamericano?

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido demandaron al Banco Scotiabank Sudamericano solicitando la declaración de extinción de hipotecas constituidas para garantizar obligaciones de Comercial Sodimex S.A. El Juzgado de primera instancia acogió parcialmente la demanda, declarando extinguida una de las hipotecas. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revocó esta sentencia, rechazando la demanda en su totalidad. La parte demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Los demandantes constituyeron hipotecas sobre bienes raíces de su propiedad para garantizar obligaciones de Comercial Sodimex S.A. con el banco demandado.
2. Comercial Sodimex S.A. no pagó un pagaré, lo que derivó en un juicio ejecutivo.
3. El juicio ejecutivo terminó por avenimiento, en el que se convino un pago inicial y un saldo posterior, declarando que el avenimiento no constituía novación ni...