Suprema - Rol 792-2007

Corte Suprema, 11 de abril de 2007, rechaza recurso de casación en el fondo. Confirma sentencia que desestimó demanda reconvencional por falta de acreditación de hechos esenciales como vicios en el arrendamiento y existencia de daño.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó el rechazo de la demanda reconvencional.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda reconvencional. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La sentencia impugnada estableció que no se acreditó que la inscripción del contrato de arrendamiento fuera un requisito esencial, ni que el demandante reconvencional probó la existencia de daño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si los jueces de fondo infringieron los artículos 1932, 1933 y 1545 del Código Civil al no acoger la demanda reconvencional de indemnización por lucro cesante, al considerar que el local arrendado adolecía de vicios conocidos por el arrendador antes de la celebración del contrato.

• Argumentos de las partes La parte demandada y recurrente argumenta que se infringieron los artículos 1932, 1933 y 1545 del Código Civil, ya que, de haberse aplicado correctamente, se habría concluido que el local comercial arrendado adolecía de vicios existentes antes de la celebración del contrato, conocidos por el arrendador, lo que hacía...