Suprema - Rol 1157-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la legalidad de la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura de liquidación y adjudicación debido a la existencia de hipotecas y prohibiciones vigentes.

• Datos básicos del caso:

• Rol N° 177-2005, Tercer Juzgado Civil de Arica.
• Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica que confirmó el rechazo del reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura de liquidación de comunidad y adjudicación.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Tercer Juzgado Civil de Arica rechazó el reclamo contra la negativa del Conservador.
• La Corte de Apelaciones de Arica confirmó la sentencia de primera instancia.
• Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. Nombre, cónyuge de Nombre, solicitó la inscripción de la escritura de Liquidación de Comunidad y Adjudicación entre Nombre y Nombre.
2. El inmueble objeto de la escritura está afecto a hipotecas de primer y segundo grado a favor del Banco del Estado de Chile.
3. Los derechos de aprovechamiento de aguas también están afectos a hipoteca a favor del Banco del Estado de Chile.
4. Los bienes están sujetos a prohibiciones de gravar y enajenar, pactadas con ocasión de las hipotecas.
5. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción por la existencia de las prohibiciones, requiriendo la cancelación de los gravámene...