Suprema - Rol 2016-2006

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de rescisión por lesión enorme, al no acreditarse que el precio recibido por la nuda propiedad fue inferior a la mitad del justo precio al momento de la venta.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo Rol Nº 2016-06, caratulados “Nombre Apellido Apellido Nombre y otra en contra de Nombre”, originarios del Juzgado de Letras de Casablanca, por rescisión de contrato por lesión enorme.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Casablanca acogió la demanda de rescisión por lesión enorme. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revocó dicha sentencia, rechazando la demanda. Los demandantes interpusieron recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. Nombre vendió a Nombre el Lote Uno-B por $4.000.000, mediante escritura pública de 4 de mayo de 2001.
2. El vendedor se reservó el usufructo vitalicio del predio.
3. Nombre falleció el 30 de noviembre de 2002.
4. La prueba presentada no se refirió al valor de la nuda propiedad del inmueble vendido al momento del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Incurrió la Corte de Apelaciones en error de derecho al revocar la sentencia de primera instancia y rechazar la demanda de rescisión por lesión enorme, al considerar que no se probó que el precio pagado por la nuda propiedad fue inferior a la...