Suprema - Rol 2297-2006

Corte Suprema, 8 de agosto de 2007, confirma sentencia de primera instancia en recurso de precario. Reitera los requisitos copulativos para la existencia del precario: dominio del demandante, ocupación del demandado y ausencia de vínculo jurídico.

• Datos básicos del caso Recurso de apelación en contra de sentencia de primera instancia en juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce la sentencia apelada de primera instancia.

• Hechos establecidos

1. La actora es dueña del inmueble del cual forma parte el terreno que reclama.
2. La demandada ocupa el terreno.
3. No existe vinculación jurídica entre la dueña del inmueble y la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si se cumplen los requisitos para la configuración del precario y, por ende, si procede la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes No se explicitaron en esta sentencia de reemplazo.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil: Define el precario como la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño. Jurisprudencia reiterada: Señala que para que exista precario deben concurrir copulativamente los siguientes requisitos: (a) que el demandante sea dueño de la cosa cuya restitución solicita; (b) que el demandado ocupe ese bien; y (c) que tal ocupación sea sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema

1. Reitera los requisitos copulativos d...