Suprema - Rol 182-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que revocó el fallo de primera instancia en un juicio de precario, al considerar que la controversia requiere un juicio de lato conocimiento.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol N° 4.336-2004 del Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, caratulado “Comercial 7 Mares Ltda. con Apellido Apellido Nombre”, sobre precario.

• Antecedentes procesales relevantes El Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta acogió la demanda de precario, ordenando la restitución de la oficina 001 del Edificio Catamarca, ubicado en Avenida Argentina 1623, Antofagasta. La Corte de Apelaciones de Antofagasta revocó la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda, sin condenar en costas a la demandante. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos No hay una sección específica de "hechos establecidos" en la sentencia, pero se desprende que la demandante alega ser dueña del inmueble y que el demandado ocupa la propiedad, alegando que se trata de un bien común.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si procede la acción de precario cuando el demandado alega ser copropietario del inmueble y si dicha controversia debe ser resuelta en un juicio sumario o de lato conocimiento. También se discute la carga de la prueba respecto del dominio y la posesión.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandante) argument...