Suprema - Rol 3798-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo presentado por la Comunidad Agrícola Macano, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de indemnización de perjuicios contra la Municipalidad de Monte Patria por incumplimiento de contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo (Rol N° 399-04) interpuesto por la Comunidad Agrícola Macano contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó el rechazo de la demanda de indemnización de perjuicios contra la Municipalidad de Monte Patria. La sentencia de primera instancia fue dictada por el Tercer Juzgado Civil de Ovalle. La sentencia recurrida es de fecha 21 de junio de 2006. La sentencia de la Corte Suprema es de fecha 25 de octubre de 2007. • Antecedentes procesales relevantes: La Comunidad Agrícola Macano demandó a la Municipalidad de Monte Patria por indemnización de perjuicios. El Tercer Juzgado Civil de Ovalle rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia de primera instancia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema. • Hechos establecidos: La Comunidad Agrícola Macano vendió un predio a la Municipalidad de Monte Patria, reservándose un retazo de terreno de media hectárea donde se ubicaba una cancha de básquetbol. La Municipalidad donó el terreno reservado a un tercero. Los tribunales de instancia consideraron que la reserva no era una cláusula esencial del contrato de compraventa y que no hubo incumplimiento contractual. • Cuestiones jurídicas sometida...