Suprema - Rol 4421-2007

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió demanda de terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas, al no existir infracción de ley decisoria litis y estar establecido un nuevo contrato entre las partes.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada contra la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primer grado, la cual acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas insolutas. Rol N° 4421-07. Tribunal: Corte Suprema, Primera Sala. Fecha: 18 de octubre de 2007.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas insolutas. La Corte de Apelaciones confirmó dicha sentencia. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: El fallo recurrido fijó como hecho de la causa que, tras el fallecimiento de la arrendadora original, las partes pactaron consensualmente un nuevo contrato de arrendamiento sobre la propiedad en cuestión, acorde a las estipulaciones escrituradas en la convención original.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción del N° 4 del artículo 7° de la Ley N° 18.101, al acoger la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y pago de rentas.

• Argumentos de las partes: La parte demandada (recurrente) argumenta que las demandantes señalaron haber adquirido el inmueble ...