Suprema - Rol 1351-2006

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de precario, al establecer que el demandado ocupa el inmueble en virtud de un título oponible a la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Rol N° 28.480 del Juzgado Civil de Castro.
• Caratulado “Sociedad Pesquera Los Elefantes S.A. con Apellido Apellido, Nombre”.
• Recurso de casación en la forma y en el fondo.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Juzgado Civil de Castro rechazó la demanda de precario.
• La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia.
• La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos:

• La Sociedad Pesquera Los Elefantes S.A. es dueña de un sitio en Dalcahue, adquirido por compraventa inscrita en 2004.
• Nombre Apellido Apellido ocupa materialmente el inmueble.
• Apellido Apellido ocupa el inmueble en calidad de cesionario de derechos hereditarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Si la sentencia incurre en el vicio de ultra petita.
• Si se vulneran los artículos 1698 y 2195 inciso 2° del Código Civil y 384 N° 2 del Código de Procedimiento Civil al considerar que el demandado tiene un título que justifica la ocupación del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (recurrente): La sentencia incurre en ultra petita al considerar alegaciones no form...