Suprema - Rol 2265-2006

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, confirmando el rechazo de la demanda de indemnización de perjuicios por prescripción de la acción redhibitoria.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de perjuicios "Apellido Apellido Nombre y otros con Sociedad Inmobiliaria San Francisco Ltda.", rol 97.156, del Primer Juzgado Civil de San Bernardo.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de San Bernardo acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel anuló de oficio esta sentencia y dictó una de reemplazo que acogió la demanda solo respecto de un actor y la rechazó para los demás. Se interpusieron recursos de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos a) Los demandantes no encargaron la construcción del edificio ni eran dueños del terreno, existiendo un contrato de compraventa entre las partes. b) La acción ejercida es la redhibitoria de rebaja del precio e indemnización de perjuicios. c) El plazo de 18 meses para ejercer la acción redhibitoria, según lo establecido por los jueces del fondo, comenzó a correr desde la entrega de los departamentos en 1994, y, salvo un caso, había transcurrido al 18 de junio de 1997, fecha de notificación de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al aplicar las normas sobre prescripción de la acción redhibit...