Suprema - Rol 3431-2006

La Corte Suprema de Chile, en juicio sumario sobre terminación de arrendamiento, casó de oficio la sentencia por implicancia de un juez integrante, ordenando nueva vista ante tribunal no inhabilitado. Se tuvo por no interpuesto el recurso de casación en el fondo.

• Datos básicos del caso Juicio sumario caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre del Transito”, rol 799-2005, del 4º Juzgado Civil de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes El 4º Juzgado Civil de Arica rechazó la demanda principal y reconvencional, ordenando al demandante restituir $36.234 a los demandados. La Corte de Apelaciones de Arica confirmó la sentencia de primera instancia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte El recurrente alega infracción del artículo 4° de la Ley 18.101 en relación con el artículo 1955 del Código Civil, y contravención al artículo 1545 del Código Civil, argumentando que el arrendatario, aunque facultado para terminar el contrato anticipadamente, está obligado a pagar las rentas hasta el término del plazo fijado.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) solicita que se invalide la sentencia y se dicte una de reemplazo que acoja la demanda, condenando al demandado a pagar las rentas hasta el término del contrato, ascendentes a $1.040.000, más intereses, reajustes y costas.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se citan el...