Suprema - Rol 4691-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique que acogió la excepción de prescripción en un juicio sumario de arrendamiento por devolución de garantía.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de arrendamiento -devolución de garantía- caratulado “Cía Minera Doña Inés de Collahuasi con Apellido Apellido Nombre Nombre”, Rol N° 28.832-2003, seguido ante el Tercer Juzgado de Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Primera Instancia acogió la excepción de prescripción planteada por la demandada, con costas. La Corte de Apelaciones de Iquique confirmó esta decisión. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos 25 de julio de 1996: Celebración de contrato de arriendo entre las partes, con cláusula de restitución de garantía en 30 días hábiles tras la restitución del inmueble. 1 de agosto de 1997: Restitución del inmueble, fecha desde la cual comenzó a correr el plazo de prescripción de la acción. Entre el 1 de agosto de 1997 y la fecha de interposición y notificación de la demanda transcurrieron más de cinco años.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la notificación de una gestión preparatoria de la vía ejecutiva interrumpe civilmente la prescripción de la acción ordinaria de arrendamiento para la devolución de garantía, conforme a los artículos 2514, 2515 y 2518 d...