Suprema - Rol 6033-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó el fallo de primera instancia, acogiendo la demanda de resolución de contrato de compraventa por no pago del precio.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado "Apellido Apellido, Nombre c/ Apellido Apellido, Nombre Nombre", Rol Nº 3.287-04, del 1° Juzgado Civil de Valdivia. Se discute la resolución de contrato de compraventa por no pago del precio.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda a Nombre la resolución de contrato de compraventa por no pago del precio, más la restitución del inmueble y reserva de acciones por perjuicios. En subsidio, demanda la nulidad del contrato por dolo o error en la voluntad. El demandado se opone y reconviene, solicitando la restitución del precio pagado y el valor de las mejoras introducidas al inmueble. El Juzgado de Primera Instancia acoge la demanda de resolución de contrato, ordena las restituciones mutuas y rechaza la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de Valdivia rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia. El demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 11 de mayo de 2004, las partes celebraron un contrato de compraventa por escritura pública, donde Nombre vendió a Nombre el inmueble ubicado en calle Cochrane Nº 612, d...