Suprema - Rol 4-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que le obliga a pagar el saldo insoluto de una compraventa reajustado, conforme a lo pactado en el contrato original y a la Ley N° 18.601.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por Nombre contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas que confirmó el fallo de primera instancia, favorable al Fisco de Chile.

• Antecedentes procesales relevantes El Fisco de Chile demandó a Nombre por el pago del saldo insoluto de una compraventa. El demandado opuso la excepción de prescripción. El tribunal de primera instancia acogió parcialmente la demanda, condenando al pago de las cuotas 14 y 15, pero acogiendo la excepción de prescripción para las cuotas 9 a 13. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia. El demandado recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a. El Fisco vendió a Nombre un inmueble en Tierra del Fuego mediante escritura pública de 5 de julio de 1982, por un precio de $3.900.000, pagadero en parte al contado y el saldo en cuotas anuales. b. El demandado se acogió a la Ley N° 18.601, que permitía consolidar la deuda, condonando intereses penales y dividiendo el saldo en 15 cuotas anuales a partir de 1987. c. El demandado no pagó las cuotas 9 a 15, exigibles entre 1995 y 2001. d. La demanda se ingresó el 11 de marzo de 2005, y fue notificada el 5 de abril del mismo año. e. Se adeudan las cuotas 14 y 15, con...