Suprema - Rol 6045-2006

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa por reparos legales en el título.

• Datos básicos del caso Nombre solicita al Conservador de Bienes Raíces de San Antonio inscribir la escritura de compraventa de la Parcela Nº 10 de la Hijuela La Playa, del fundo La Boca Del Maipo, comuna de Santo Domingo.

• Antecedentes procesales relevantes El Conservador de Bienes Raíces se niega a la inscripción. El solicitante recurre al Segundo Juzgado Civil de San Antonio, que rechaza la solicitud. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirma la decisión. El solicitante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Nombre compró a la Sociedad Parcelas De Santo Domingo, Segundo Sector, la Parcela o Lote Nº 10 de la Hijuela La Playa. El Conservador rechazó la inscripción debido a anotaciones del Ministerio de Bienes Nacionales y dudas sobre el cumplimiento de la normativa vigente (D.L. 3.516 y Ley General de Urbanismo y Construcciones).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Es procedente el recurso de casación en la forma por falta de consideraciones de hecho y de derecho en la sentencia de la Corte de Apelaciones?
2. ¿Incurrió la Corte de Apelaciones en errores de derecho al aplicar el D.L. 3.516 y los artículos 13 y 78 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bi...