Suprema - Rol 6700-2006

La Corte Suprema de Chile, el 27 de marzo de 2008, acoge el recurso de casación en el fondo, invalidando la sentencia anterior. El caso trata sobre una demanda de indemnización de perjuicios por vicios redhibitorios en la compraventa de un departamento, estableciendo que la acción indemnizatoria prescribe según las reglas generales, no las especiales de corto tiempo.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado "Apellido Apellido Nombre con Sociedad Inmobiliaria Talasia Limitada", Rol Nº 1809-2003, del 8º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandado: Sociedad Inmobiliaria Talasia Limitada, representada por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido Apellido demandó a Sociedad Inmobiliaria Talasia Limitada por indemnización de perjuicios derivados de vicios en la construcción de un departamento. El 8º Juzgado Civil de Santiago acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos El 22 de diciembre de 1993, la demandante compró a la sociedad demandada el departamento 52 del edificio ubicado en calle Glamis N° 3242, comuna de Las Condes. Posteriormente, se detectaron problemas de ventilación y emanaciones de gas debido a defectos en el diseño y construcción de los ductos, infringiendo el Decreto 189 del Ministerio de Economía de 1990 y el Decreto Supremo 222 de 1996 (modificado por el Decret...