Suprema - Rol 6782-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que resolvió un contrato de promesa de compraventa y arrendamiento. Se desestima la infracción de normas sobre imputación al pago al no impugnarse los hechos establecidos por el tribunal de instancia.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre resolución de contrato, Rol N° 1170-2005, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Arica por don Nombre de Apellido Apellido Nombre en contra de don Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante, también demandado reconvencional, recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que confirmó la de primer grado. Esta última hizo lugar a la demanda, declarando resuelto el contrato y ordenando el pago de una suma por concepto de cláusula penal, y acogió la demanda reconvencional, ordenando al recurrente restituir $24.000.000.

• Hechos establecidos Se tuvo por acreditado que las sumas pagadas nacieron con el contrato de promesa de compraventa y correspondían al pago de dividendos hipotecarios que serían descontados del precio prometido. Se consideró una cuestión diversa la existencia de una deuda por concepto de rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La controversia se centra en determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en infracción de ley al confirmar la sentencia de primer grado, especialmente en relación con la correcta ...