Suprema - Rol 6820-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia que desestimó la acción de rescisión por lesión enorme en la compraventa de un inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre rescisión por lesión enorme, Rol N° 863-2001, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de San Miguel por doña Nombre en contra de doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes La actora, Nombre, recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de segundo grado que confirmó la de primera instancia, la cual rechazó la demanda de rescisión por lesión enorme.

• Hechos establecidos Los jueces del fondo determinaron, basándose en las pruebas rendidas, que no se acreditó que el precio convenido en la compraventa fuera inferior a la mitad del justo valor del inmueble al tiempo de la celebración del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en contravención del artículo 1889 del Código Civil al desestimar el informe pericial, la prueba confesional y la documental, y al considerar inoficioso el usufructo vitalicio pactado en la venta.

• Argumentos de las partes La recurrente (actora) argumenta que la sentencia vulnera el artículo 1889 del Código Civil al desestimar las pruebas que demostrarían que el precio de venta del inmueble fue irrisorio, inferior a la mitad de su justo valor. Considera que el usufructo vitalicio pactado no debe ser co...