Suprema - Rol 7050-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en juicio sumario de precario, confirmando el rechazo de la demanda, al no haberse impugnado infracción a leyes reguladoras de la prueba respecto a la existencia de un contrato de compraventa que justifica la tenencia del inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario, Rol N° 823-03, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Puente Alto, entre Nombre (Nombre y recurrente) y Nombre (demandado).

• Antecedentes procesales relevantes La demandante, Nombre, interpone demanda de precario contra Nombre. El Juzgado de primera instancia acoge la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primer grado, rechazando la demanda. La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos La sentencia impugnada consigna que la tenencia del bien raíz por el demandado obedece a la existencia de un contrato de compraventa, de fecha 6 de noviembre de 1997, celebrado por escritura pública, en virtud del cual se tuvo por justificada la entrega del inmueble al demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la Corte de Apelaciones infringió el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil al revocar la sentencia de primera instancia, considerando la existencia o inexistencia de una relación jurídica previa entre las partes que justifique la tenencia del inmueble por el demandado.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Argumenta qu...