Suprema - Rol 87-2006

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia apelada, eximiendo a la demandada del pago de rentas de arriendo de agosto de 2004 y de febrero a junio de 2005, ordenando descontar ciertos gastos del mes de garantía.

• Datos básicos del caso Sentencia de la Corte Suprema de Chile, de fecha 24 de marzo de 2008, Rol Nº 87-06.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada solicitó que se tuvieran por acompañadas, bajo apercibimiento legal, fotocopias de seis cheques como prueba documental, argumentando que fueron entregados al arrendador en pago de sus obligaciones. La parte actora no objetó dichos instrumentos.

• Hechos establecidos Se establece el pago del canon de arriendo del mes de agosto de 2004 mediante la valoración de la prueba documental según las reglas de la sana crítica. También se acredita el pago de $349.998 por concepto de mes de garantía, del cual se descontarán $93.669 correspondientes a cuentas pendientes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de los montos adeudados por concepto de rentas de arriendo y otros gastos, y su compensación con el mes de garantía.

• Argumentos de las partes La demandada argumenta haber cumplido cabalmente con el pago de las rentas y haber entregado la propiedad antes del 14 de septiembre de 2004. Acompaña copias de cheques como prueba de pago. La actora reclama el pago de las rentas de arriendo adeudadas y otros gastos asociados al inmueble.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se citan los artículos 1545...