Suprema - Rol 87-2006

La Corte Suprema de Chile casa de oficio una sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua por vicios de forma, específicamente por falta de consideraciones de hecho en el fallo, afectando el debido proceso.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial de la Ley 18.101, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Comercial Distribuidora y Comercial”, Rol Nº 6.615-2004, del Segundo Juzgado Civil de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido Apellido demandó a Sociedad Comercial Distribuidora y Comercial Espinoza Apellido y Apellido Limitada, por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El juzgado de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El 14 de junio de 2004, las partes celebraron un contrato de arrendamiento por un local comercial en Rancagua. La demandada abandonó el local el 15 de agosto de 2004, sin notificar al demandante ni entregar las llaves. El demandante alega deuda de rentas de agosto y septiembre de 2004, y las rentas hasta la expiración del contrato (14 de junio de 2005). La demandada argumenta que abandonó el local el 13 de septiembre de 2004, previo acuerdo con el actor, y que pagó las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia de la Corte de Apelaciones adolece de vicios de ...