Suprema - Rol 1960-2006

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, revocando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso. Reconoce la interrupción natural de la prescripción debido al reconocimiento de la deuda por parte del Nombre del Estado.

• Datos básicos del caso La Comunidad Edificio Puerto Principal demanda ejecutivamente al Nombre del Estado de Chile, buscando el pago de $29.426.452 por gastos comunes impagos, más reajustes, intereses y costas, correspondientes a unidades adquiridas por el banco mediante dación en pago.

• Antecedentes procesales relevantes El Cuarto Juzgado Civil de Valparaíso acoge la excepción de prescripción opuesta por el Nombre del Estado. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirma la sentencia de primera instancia. La Comunidad Edificio Puerto Principal interpone recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos El Nombre del Estado adquirió inmuebles en el Edificio Puerto Principal el 4 de abril de 2001, mediante dación en pago. La Inmobiliaria Dos Oriente, anterior propietaria, cesó en el pago de los gastos comunes desde julio de 1996. El Nombre del Estado fue notificado y requerido de pago el 24 de junio de 2004.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la acción ejecutiva para el cobro de gastos comunes adeudados por el Nombre del Estado se encuentra prescrita y si existió interrupción natural o renuncia de la prescripción por parte del banco.

• Argumentos de las partes La...