Suprema - Rol 211-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Inmobiliaria Madison S.A., confirmando la sentencia que la obliga a indemnizar por defectos de construcción, al no haber denunciado infracción a las leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo (Rol N° 11-1999) interpuesto por Apellido Inmobiliaria S.A. contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que revocó el fallo de primera instancia y acogió la demanda de Inversiones y Negocios S.A. y otro, ordenando indemnización por instalaciones de suministro de gas defectuosas.

• Antecedentes procesales relevantes: El Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda y ordenando a Apellido Inmobiliaria S.A. a pagar una indemnización, cuyo monto se determinaría en la etapa de cumplimiento del fallo. La demandada recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos: El edificio presentaba defectos de construcción. La demandada, Apellido Inmobiliaria S.A., encargó la construcción del edificio a Construcciones y Estructuras del Sol S.A., reservándose la inspección técnica y supervigilancia de la obra.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la Corte de Apelaciones aplicó retroactivamente la Ley General de Urbanismo y Construcciones, específicamente los artículos 18 y 19 del D.F.L. 458 de 1976, al respons...