Suprema - Rol 4824-2006

La Corte Suprema de Chile, el 28 de abril de 2008, confirma el rechazo de una demanda de precario, al considerar que la ocupación del demandado se sustenta en títulos que obligan al demandante a tolerarla.

• Datos básicos del caso Acción de precario. Corte Suprema, 28 de abril de 2008. Rol N° 4824-06.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia rechaza la demanda de precario. La Corte Suprema conoce del recurso de casación en el fondo, el cual es acogido, dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El demandado ocupa parte del inmueble de la sociedad demandante desde la época en que la Comisión Especial Arbitral Agraria de la Provincia de Coquimbo propuso al Honorable Consejo de la Corporación de la Reforma Agraria conclusiones que este organismo recogió en el acuerdo en que se materializó la exclusión de parte del terreno primitivamente expropiado. La demandante se comprometió a respetar las posesiones de los ocupantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la tenencia del inmueble por parte del demandado constituye precario, según el artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las partes Demandante: Alega que el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia, configurándose el precario. Demandado: Arguye que su tenencia se basa en un título, emanado de un acuerdo entre la Comisión Arbitral Agraria y la Corporación de la Reforma Agraria (CORA), que obliga al demandante a respetar su posesión.

• Do...