Suprema - Rol 4938-2006

La Corte Suprema confirma el rechazo de la demanda de precario, al establecer que la ocupación del demandado se justifica en acuerdos de la Comisión Arbitral Agraria y la CORA, que obligan al propietario a respetar la posesión.

• Datos básicos del caso: Sentencia de la Corte Suprema de Chile, de 28 de abril de 2008, Rol N° 4938-06, sobre recurso de casación en juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: Se reproduce la sentencia de primera instancia, con eliminación de algunos fundamentos. La parte demandada acompañó en segunda instancia documentos relativos a acuerdos de la Comisión Arbitral Agraria y la CORA. La Corte Suprema se pronuncia en fallo de reemplazo tras acoger un recurso de casación.

• Hechos establecidos: El demandado ocupa parte del inmueble de la demandante desde la época en que la Comisión Especial Arbitral Agraria de la Provincia de Coquimbo propuso conclusiones al Honorable Consejo de la Corporación de la Reforma Agraria (CORA), las cuales fueron acogidas en un acuerdo que materializó la exclusión de parte del terreno originalmente expropiado. La demandante se comprometió a respetar las posesiones de los actuales ocupantes del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la tenencia del demandado constituye precario, considerando la existencia de documentos que justificarían la ocupación del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante, Nombre.Nombre. Mac Auliffe y Compañía Limitada, busca la...