Suprema - Rol 1429-2007

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia que acogió parcialmente la excepción de prescripción en juicio ejecutivo hipotecario. Declara prescrita la acción ejecutiva por haber transcurrido más de tres años desde que se hizo exigible la obligación.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo especial hipotecario (Rol N° 3976-1996) seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Santiago, caratulado "Banco del Estado de Chile con Apellido Apellido, Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia rechazó la excepción de prescripción opuesta por el ejecutado. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó dicho fallo, acogiendo parcialmente la excepción y declarando prescritos los dividendos vencidos entre octubre de 1991 y diciembre de 1994. El ejecutado interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos

1. El demandado celebró un mutuo hipotecario con la Asociación Nacional de Ahorro y Préstamo Juan Godoy, ampliado posteriormente, encontrándose vigente al momento del juicio un convenio de reprogramación de 29 de septiembre de 1983, que establecía el pago del saldo en 278 dividendos mensuales.
2. Dicho crédito y su garantía fueron transferidos al Banco del Estado de Chile.
3. Las escrituras contienen una cláusula de aceleración que faculta al acreedor para exigir el pago total de la deuda ante el incumplimiento de cualquier obligación por parte del deudor.
4. El deudor dejó de pagar los dividendos a partir de octubre de 1991.
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