Suprema - Rol 4988-2006

La Corte Suprema de Chile, el 8 de mayo de 2008, acoge recursos de casación en el fondo interpuestos por ambas partes, anulando la sentencia de segunda instancia en un juicio de expropiación, específicamente sobre el monto indemnizatorio.

• Datos básicos del caso Juicio rol Nº 4988-2006, “Incar S.A. con Fisco de Chile”, sobre reclamo de monto de indemnización provisional en materia de expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes Ambas partes (Incar S.A. y Fisco de Chile) recurren de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia. Dicha sentencia había revocado parcialmente el fallo de primer grado, acogiendo la demanda por desvalorización del terreno no expropiado ($4.475.000) y rechazando la indemnización por ?remodelación de la quinta fachada?. Confirma en lo demás el fallo de primera instancia, fijando la indemnización por valor del terreno expropiado en $140.850.000, resultando un monto total de indemnización de $187.938.681 (según rectificación). Se ordena abonar la indemnización provisional ya pagada, aplicar reajustes según el IPC desde la fecha del fallo de segunda instancia, e intereses para operaciones reajustables desde la constitución en mora del deudor. Cada parte pagará sus costas.

• Hechos establecidos Los hechos establecidos por los magistrados del fondo incluyen:

• La ubicación especial del terreno (cruce de caminos importantes) aumenta su valor comercial.
• El valor comercial actual es distinto al valor al momento de la adquisición del predio por el demandante.
• La t...