Suprema - Rol 5332-2006

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó el cobro de rentas de arrendamiento, al considerar que el contrato terminó por acuerdo de las partes antes del período demandado.

• Datos básicos del caso Juicio sumario Rol Nº 29707-2003 del Tercer Juzgado Civil de Iquique, caratulado “Nombre con DSM Minería S.A.”, sobre cobro de rentas de arrendamiento insolutas. Demandante: Nombre, en representación de Transportes Mecano Limitada. Demandada: DSM Minería S.A., hoy DSM Minería SCM, representada por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

1. El demandante deduce demanda de cobro de rentas de arrendamiento. El demandado solicita el rechazo de la demanda.
2. El Juzgado de Primera Instancia rechaza la demanda con costas.
3. La Corte de Apelaciones revoca el fallo en cuanto a las costas, eximiendo al actor de dicho cargo, confirmándolo en lo demás apelado.
4. El demandante deduce recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de arrendamiento de dos camiones de volteo celebrado el 1 de marzo de 1993 entre Transportes Mecano Limitada y DSM Minería S.A., con un plazo de 36 meses renovable automáticamente.
2. La renta mensual se pactó en US$ 0.37 por tonelada de mineral transportado, con un mínimo de US$ 16.650 más IVA.
3. En un juicio anterior, se determinó que hubo una modificación tácita al contrato, volviendo al pacto original de una ren...