Suprema - Rol 2994-2008

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo en juicio de desahucio, al plantearse infracciones legales de forma dubitativa, contraviniendo el carácter estricto del recurso. Rol N° 2994-08. 11 de agosto de 2008.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de desahucio de contrato de arrendamiento, Rol N° 733-2006, seguido ante el Tercer Juzgado de Letras de Arica, por Nombre contra Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica que revocó la de primer grado, acogiendo la demanda de desahucio y ordenando la restitución del inmueble arrendado dentro de tercero día desde que el fallo cause ejecutoria.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Se infringieron los artículos 3 y 4 de la Ley N° 18.101 y 1545 y 1560 del Código Civil al dar al contrato el carácter de indefinido, no considerando que fue pactado a plazo fijo renovable, y al ordenar la restitución en un plazo de tres días desde la ejecutoriedad del fallo, en lugar de aplicar los plazos legales correspondientes?

• Argumentos de las partes La recurrente (demandada) alega:

1. El contrato era a plazo fijo renovable, no indefinido, por lo que no procede el desahucio y existe un plazo para la restitución.
2. Se infringió el artículo 3° de la Ley N° 18.101 al ordenar la restitución en un plazo de tres días desde la ejecutoriedad del fallo, debiendo ser desde la notificación...