Suprema - Rol 3283-2007

La Corte Suprema anula de oficio sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena por vicio de ultra petita, al acoger excepción no alegada por la parte demandada en un juicio ejecutivo sobre cumplimiento de contrato de promesa.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte Suprema de Chile.
• Fecha: 11 de agosto de 2008.
• Rol: 2325-2006.
• Caratulado: Apellido Apellido, Nombre con Inmobiliaria Gestión Integral S.A.
• Materia: Juicio ejecutivo de cumplimiento de obligación de dar.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Primer Juzgado de Letras de La Serena rechazó la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil, acogiendo la demanda ejecutiva.
• La Corte de Apelaciones de La Serena revocó el fallo de primera instancia, acogiendo la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil y negando lugar a la ejecución.
• El ejecutante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos:

• Se celebró un contrato de promesa de compraventa entre Nombre Apellido Apellido (Nombre comprador) e Inmobiliaria Gestión Integral S.A. (Nombre vendedora) el 26 de septiembre de 2003.
• El Nombre comprador demandó el cumplimiento del contrato, específicamente el pago de $5.000.000 por incumplimiento de la cláusula penal ante el no otorgamiento de la escritur...