Suprema - Rol 3353-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que confirmó el fallo de primera instancia acogiendo la demanda de indemnización de perjuicios por vicios constructivos.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma (Rol N° 7978-2002) interpuesto por la Sociedad Inmobiliaria Miramar Ltda. contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó la de primer grado, la cual acogió la demanda de indemnización de perjuicios interpuesta por Nombre Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El Segundo Juzgado Civil de Talcahuano acogió la demanda de indemnización de perjuicios, ordenando a la demandada pagar al actor por daño emergente y daño moral. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primer grado. La demandada interpone recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos: La demanda se basa en defectos constructivos en la techumbre de la vivienda, que permiten la filtración de agua lluvia. Un informe de liquidador de seguros atribuye la filtración a la vibración y deformación de las planchas de la techumbre. Un perito corroboró la filtración a nivel de la cubierta, señalando como causas la falta de mantención o el levantamiento de los caballetes superiores por los vientos fuertes, y la falta de poliestireno comprivan debajo de la cumbrera.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Si la sentencia impugnada incurre en el vicio de ultra petita al e...