Suprema - Rol 3414-2007

Corte Suprema, Rol N° 3.414-07, acoge recurso de casación en el fondo. Establece que la modificación de una hipoteca que altera elementos esenciales (sujetos, bienes) constituye un nuevo título que requiere inscripción conservatoria, no bastando la subinscripción marginal. Anula la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia que acogió la tercería de prelación y dicta sentencia de reemplazo rechazándola.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 3.414-07
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: BANCO DE CREDITO E INVERSIONES CON AGRICOLA CAMPO LINDO S.A
• Fecha de la Sentencia: 19 de agosto de 2008

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: 2° Juzgado de Letras de La Unión, Rol N° 43.844, Cuaderno de Tercería de Prelación.
• Decisión de Primera Instancia: Sentencia de seis de diciembre de dos mil seis (fojas 91) rechazó, con costas, la tercería de prelación interpuesta por Banco del Estado de Chile.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia, Sentencia de treinta y uno de mayo de dos mil siete (fojas 113).
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó el fallo de primera instancia en cuanto rechazaba la tercería de prelación y condenaba en costas al tercerista; y en su lugar, acogió la tercería y no condenó en costas al demandado por motivos plausibles para litigar. Confirmó lo demás apelado con costas de la adhesión al recurso.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de treinta y uno de mayo de dos mil siete, dictada por la Corte de Apelaciones de Valdivia.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Banco de Crédito e Inv...