Suprema - Rol 3494-2006

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo de 4 de agosto de 2008, revoca parcialmente y confirma sentencia de primera instancia, rechazando la obligación del Banco del Desarrollo de suscribir mutuo hipotecario y la indemnización por daño moral, pero confirmando la devolución de cobros indebidos.

• Datos básicos del caso Sentencia de la Corte Suprema de Chile, de fecha 4 de agosto de 2008, Rol N° 3494-06.

• Antecedentes procesales relevantes El fallo se dicta en reemplazo de una sentencia anterior del tribunal de primera instancia. El recurso se centra en la apelación de la sentencia de primera instancia por parte del Banco del Desarrollo y Constructora Apellido S.A., respecto a la obligación de suscribir la escritura de mutuo hipotecario y la indemnización por daño moral.

• Hechos establecidos

1. El Banco del Desarrollo no fue parte del contrato de compraventa, sino del mutuo y la hipoteca.
2. El Banco aprobó el préstamo pero el mutuo no se concretó formalmente.
3. El Banco cobró dividendos correspondientes al mutuo no perfeccionado durante los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 1999, ascendiendo a un total de $458.652.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si el Banco del Desarrollo está obligado a suscribir la escritura de mutuo hipotecario.
2. Si el cobro de dividendos por un mutuo no perfeccionado constituye enriquecimiento injusto.
3. Si procede la indemnización por daño moral demandada.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Demandó el cumplimiento del contrato de compraventa, la restitución de ...