Suprema - Rol 5891-2006

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Arica, que acogió la demanda reconvencional de cobro de rentas de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Autos Rol Nº 5891-06, caratulados “Soc. Maderera y Com. Puyanque con Ministerio de Bienes Nacionales”, seguidos ante el Cuarto Juzgado Civil de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes El Cuarto Juzgado Civil de Arica rechazó la demanda principal y la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de Arica revocó la sentencia de primera instancia solo en cuanto rechazó la demanda reconvencional, acogiéndola y ordenando determinar el monto adeudado por concepto de rentas de arrendamiento de enero a agosto de 2004 en etapa de ejecución de fallo. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en el vicio de ultra petita al revocar el fallo de primera instancia y acoger la demanda reconvencional de cobro de rentas de arrendamiento.
2. Si la Corte de Apelaciones incurrió en infracción al no ponderar el contrato de compraventa de mejoras presentado por la demandante al apelar.
3. Si existió vulneración de las normas sobre apreciación de la prueba al no darse por probados los hechos que sustentan la demanda.

• Argumentos de las partes La demandante y recurrente a...