Suprema - Rol 1581-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, confirmando la acción reivindicatoria a favor de Hotelera Concepción S.A. respecto de terrenos en el Fundo San Valentín.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de indemnización de perjuicios caratulado “Hotelera Concepción S.A. con Forestal Celco S.A.”, Rol N° 4.469-2000, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Juzgado de Primera Instancia acoge la acción reivindicatoria, ordenando la restitución de terrenos a la demandante, pero rechaza la acción restitutoria y no considera a la demandada poseedora de mala fe. Tampoco la condena en costas.
• La Corte de Apelaciones de Concepción confirma la sentencia de primera instancia.
• Se interpone recurso de casación en el fondo por la parte demandada (Forestal Celco S.A.).

• Hechos establecidos:

• El Fundo San Valentín o Chaimávida, del cual se segregaron las 37 parcelas objeto de la demanda, tiene una superficie aproximada de 32,75 hectáreas y está compuesto por tres retazos contiguos.
• Las antecesoras en el dominio del fundo San Valentín, las comuneras Apellido Apellido, adquirieron la propiedad en 1967.
• Nombre adquirió el fundo en 1981 y lo subdividió, vendiendo 258 parcelas a Hotelera Concepción S.A. en 1998, incluyendo las 37 en disputa. Estas parcelas estaban cubiertas con bosque de pino insigne.
• Previo a la compraventa, la Corte de Concepción acogió recu...