Suprema - Rol 2768-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que acogió la demanda de restitución de inmueble por expiración de contrato de arrendamiento y cobro de rentas.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas que revocó el fallo de primera instancia y acogió la demanda de restitución de inmueble por expiración del plazo de arrendamiento y cobro de rentas insolutas. El caso original es "Sociedad Agrozaf S.A. con Empresa Gastronómica Nombre E.I.R.L.", Rol N° 11.791 del Juzgado Civil de Puerto Natales. La sentencia de la Corte Suprema es de fecha 16 de septiembre de 2008.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado Civil de Puerto Natales rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Punta Arenas revocó dicha sentencia y acogió la demanda de restitución y cobro de rentas. La demandada interpuso recurso de casación en la forma contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos: Se celebró un contrato de arrendamiento entre Sociedad Agrozaf S.A. y Empresa Gastronómica Nombre E.I.R.L., respecto de un inmueble ubicado en Puerto Natales, con un plazo de vigencia determinado. El demandante alega el vencimiento del plazo y el no pago de las rentas. La demandada argumenta que existió un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia de la Cor...