Suprema - Rol 4424-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó la terminación de un contrato de arrendamiento por falta de pago, al no extenderse la infracción legal a normas decisorias de la litis.

• Datos básicos del caso Juicio sumario Rol N° 430-06 del Primer Juzgado Civil de Santa Cruz, caratulado “Nombre y otra con Sociedad Agrícola y Vitivinícola Millaje de Apalta”, sobre terminación de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó la sentencia de primer grado, que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, acogió la demanda de terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en error de derecho al ponderar la prueba, específicamente la testimonial, la absolución de posiciones y las presunciones, en relación con la entrega de la parcela arrendada.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) alega infracción de los artículos 342, 384, 385 y 399 del Código de Procedimiento Civil en relación con el artículo 1713 del Código Civil, argumentando que no se ponderó adecuadamente la prueba testimonial, ni la absolución de posiciones, ni las presunciones que demostrarían que no...