Suprema - Rol 5238-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia, en un juicio de cobro de rentas de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Nombre demandó a Nombre y Nombre, por cobro de rentas de arrendamiento y otras prestaciones.

• Antecedentes procesales relevantes El 12° Juzgado Civil de Santiago conoció la demanda en procedimiento sumario especial (Ley 18.101). El tribunal de primera instancia acogió parcialmente la demanda, condenando solo a Nombre. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. Nombre interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El 11 de febrero de 1997, Nombre y Nombre celebraron un contrato de arrendamiento por un departamento, bodega y estacionamiento. Nombre se constituyó como codeudor solidario. El contrato se renovaba automáticamente. El 1 de diciembre de 1999, se acordó una rebaja en la renta. El arrendatario incurrió en mora. El arrendador notificó el término del contrato, pero el arrendatario no restituyó el inmueble hasta el 15 de marzo de 2002.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La procedencia de condenar al codeudor solidario al pago de las rentas adeudadas con posterioridad al término del contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes Demandante (Apellido): Apellido, como codeudor solidario, deb...