Suprema - Rol 4780-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por los ejecutados, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que a su vez confirmó el fallo de primera instancia, ordenando el remate del inmueble hipotecado. Se discute prescripción y pago parcial.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo de acción hipotecaria según la Ley General de Bancos, caratulado “Banco Bilbao Vizcaya A. con Nombre, Apellido y otra”, Rol Nro. 5436-2005, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia rechazó las excepciones de prescripción y pago parcial, ordenando el remate del inmueble hipotecado. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primera instancia. Los demandados interpusieron recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos a. El 17 de julio de 2001, el banco ejecutante dio en préstamo al ejecutado 8.190 UF en letras de crédito con un interés del 6,5% anual y una amortización directa trimestral en un plazo de 20 años. b. Se pactó una tasa de interés real anual y vencida de 7,3%. c. El monto del dividendo se calcularía multiplicando 81,9 por el número de UF correspondiente a cada uno de los 240 dividendos. d. Se constituyó primera hipoteca a favor del banco sobre la propiedad ubicada en balneario Dichato, comuna de Tomé. e. Se pactó una cláusula de aceleración que permite al banco exigir el pago inmediato de la deuda en caso de retardo en el pago de un dividendo por más de diez ...