Suprema - Rol 4866-2007

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra resolución que declaró inadmisible apelación en juicio de restitución de inmueble arrendado con cobro de rentas, por errónea determinación de la cuantía del juicio. Revoca la resolución.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en juicio de restitución de inmueble arrendado con pago de prestaciones, caratulados “Inmobiliaria e Inversiones Trinidad S.A. con Apellido Apellido, Nombre”, Rol Nro. 5092-2005, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Concepción dictó sentencia definitiva, contra la cual la demandada interpuso recurso de apelación. La Corte de Apelaciones de Concepción declaró inadmisible el recurso de apelación. Contra esta última resolución, la demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Inmobiliaria e Inversiones Trinidad S.A. demandó la restitución inmediata de inmueble arrendado y el pago de rentas adeudadas ($3.600.000, correspondientes a 12 meses) más los gastos de suministros domiciliarios.
2. El tribunal de primera instancia fijó la cuantía del juicio en $3.600.000.
3. La sentencia de primer grado acogió la demanda solo en cuanto a la restitución del inmueble y el pago de las rentas atrasadas desde octubre de 2004, más las que se devenguen hasta la restitución, rechazándola en lo demás.
4. El demandado apeló de esta sentencia.
5. La Corte de Apelaciones declaró inadmisible el recurso...