Suprema - Rol 5182-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que lo condenó al pago de rentas de arrendamiento e impuesto territorial adeudados al Fisco de Chile, al no acreditar el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.

• Datos básicos del caso Juicio de hacienda caratulado “Fisco de Chile con Apellido Apellido, Nombre”, Rol N° 75.731, del Primer Juzgado Civil de Punta Arenas.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Punta Arenas acogió la demanda del Fisco, condenando a Nombre Apellido Apellido al pago de $755.510 por rentas de arrendamiento e impuesto territorial adeudados. La Corte de Apelaciones de Punta Arenas confirmó la sentencia de primera instancia. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento entre el Fisco de Chile y Nombre Apellido Apellido respecto del Lote Fiscal N° b-1D, del Plano XII-1-561 C.R., ubicado en Puerto Bories, comuna de Puerto Natales. Incumplimiento por parte del demandado de la obligación de pagar las rentas de arrendamiento y el impuesto territorial correspondientes al período comprendido entre el 1 de enero de 1996 y el 26 de diciembre de 1998. Notificación al arrendatario de la Resolución Exenta N° 4, perfeccionándose el contrato al no haber reparos en el plazo de 15 días. Entrega del bien raíz arrendado al deman...