Suprema - Rol 5428-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un juicio sumario de cobro de rentas de arrendamiento, confirmando la sentencia que hizo lugar a la demanda, al no haberse impugnado infracción a las leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso Juicio sumario sobre cobro de rentas de arrendamiento, Rol N° 17.044-2006, seguido ante el Décimo Juzgado Civil de Santiago, por Nombre contra Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la sentencia de primer grado que hizo lugar a la demanda.

• Hechos establecidos En el fallo impugnado se tuvo por acreditado el dominio de la actora sobre el inmueble y su ocupación por el demandado. Se consideró que era carga del demandado acreditar que su detentación se justifica en un título distinto a la mera tolerancia alegada por la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 1915, 1918, 1443, 1437, 1445, 1968, 1942, 1944, 1545 y 1546 del Código Civil, al condenar al demandado sin considerar las pruebas aportadas respecto al monto real de la renta, la garantía de arriendo, y la modificación consensual del contrato.

• Argumentos de las partes El recurrente argumenta que la sentencia no consideró que la renta era de $2.100.000 y no de 170 UF, generando un enriquecimiento sin causa. Tampoco se consideró el monto adeudado por la demandada...