Suprema - Rol 5438-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de acción de dominio, al no haber acreditado la demandada un título distinto a la mera tolerancia.

• Datos básicos del caso Juicio sumario sobre acción de dominio (D.L. N° 2.695), Rol N° 7.409-2005, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de San Miguel. Demandante: Nombre, en representación de Nombre. Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segundo grado que confirmó el fallo de primera instancia, el cual acogió la demanda.

• Hechos establecidos En el fallo impugnado, se tuvo por acreditado el dominio de la actora sobre el inmueble y su ocupación por la demandada. Se consideró que era carga de la demandada acreditar que su detentación se justificaba en un título distinto a la mera tolerancia alegada por la demandante. Al no haberlo hecho, se concluyó que concurrían los requisitos de la acción de precario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia impugnada contraviene los artículos 2° y 4° del D.L. N° 2.695 y 925 del Código Civil, al no considerar que la demandada cumplió con los requisitos para regularizar la posesión del inmueble.

• Argumentos de las partes

• Recurrente (Demandada): Argumenta que cumple con los requisitos del D.L. N° 2.695 para sanear la posesión, ocupando el inmueble con áni...