Suprema - Rol 5646-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la acción de dominio y rechazó las excepciones de prescripción adquisitiva y extintiva.

• Datos básicos del caso Juicio sumario sobre acción de dominio (D.L. N° 2.695), Rol N° 6.051-2005, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de San Miguel, entre Nombre (Nombre Apellido Apellido) (demandante) y Nombre (Nombre Apellido Apellido) (demandada).

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó el fallo de primera instancia. Este último rechazó las excepciones de prescripción extintiva y adquisitiva opuestas por la demandada y acogió la demanda de acción de dominio.

• Hechos establecidos Los jueces de fondo establecieron:

1. La demandante es poseedora inscrita del inmueble y, por ende, se la reputa dueña.
2. La demandante fue privada de la posesión material del inmueble.
3. La demandada obtuvo la regularización de la posesión del inmueble mediante el D.L. N° 2.695, inscribiéndolo a su nombre el 28 de marzo de 2005.
4. La ocupación de la demandada derivaba de un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero.
5. La demandante había demandado previamente la extinción del derecho del arrendador en causa Rol N° 2717-93 del Primer Juzgado Civil de San Miguel, dirigida contra la hija de la dem...