Suprema - Rol 5717-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones que confirmó la demanda de acción quanti minoris, por vicios redhibitorios en la compraventa de un inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre acción quanti minoris, Rol Nº 742-2006, seguido ante el Vigésimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago, por Nombre Apellido Apellido contra Nombre Apellido Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado, Nombre Apellido Apellido, recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda, con declaración que la rebaja de precio se reduce a $4.500.000, más intereses y reajustes.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida observó la falta de antecedentes para calificar de plaga la existencia de termitas en el inmueble comprado por el actor al demandado, que iniciaron su acción dañina en la vivienda con antelación a la compraventa; y que ello no fue comunicado al actor por el demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurrió en la causal de casación en la forma del artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, por falta de fundamentos.
2. Si la sentencia recurrida infringió los artículos 1545 y 1858 del Código Civil al alterar el estatuto de...