Suprema - Rol 6401-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó fallo de primera instancia en juicio de comodato precario, ordenando la restitución de un inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio sumario Rol Nº 269-04, del Segundo Juzgado Civil de San Bernardo, caratulado "Escala Apellido, Nombre con Pavez Apellido, Nombre", sobre demanda de comodato precario.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de Salvador y Adriana Hasbún Apellido, demandó a Nombre por comodato precario, solicitando la restitución de un inmueble. El demandado contestó negando la tenencia precaria, alegando que ocupa el inmueble en virtud de un contrato de trabajo como cuidador. El Juzgado de Primera Instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia. El demandado recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los tribunales de instancia establecieron: a) Los demandantes son dueños del inmueble, acreditado con la inscripción de dominio. b) Correspondía al demandado acreditar la existencia de un título que justificara la ocupación del inmueble, lo que no hizo. c) El demandado ocupa la propiedad por mera tolerancia de los dueños.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al aplicar los artículos 1698 y 2195 del Códi...