Suprema - Rol 6550-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que la condenó a pagar honorarios por servicios de corretaje en la compraventa de un inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de cobro de honorarios caratulado “Apellido y Cía. Ltda. con Inmobiliaria Apellido II S.A.”, Rol N° 10914-2004, del Primer Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de San Miguel acogió la demanda, condenando a la demandada a pagar al actor el 2% del precio de venta de la escritura pública de compraventa de 26 de diciembre de 2003. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó esta sentencia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Los tribunales de instancia establecieron que el actor prestó servicios de intermediación en la compraventa del inmueble, gestión que se llevó a cabo en plenitud, sin oposición de la demandada, quien recibió el inmueble a su entera satisfacción. Además, se consideró que el representante de la actora envió una carta al apoderado de la demandada informando sobre la inscripción de la escritura y solicitando el pago de la comisión del 2% más IVA.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La procedencia del recurso de casación en el fondo deducido por la demandada, basado en la infracción de los artículos 1698, 1708, 1709, 1711, 2116, 2117 y 2...