Suprema - Rol 6583-2007

Corte Suprema, Rol 6583-2007, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que denegó inscripción de contrato de arrendamiento. La Corte estima que, si bien la sentencia impugnada erró al interpretar el artículo 2415 del Código Civil respecto a la enajenación, existían otros impedimentos registrales insalvables para la inscripción solicitada, lo que impedía acoger el recurso.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 6583-2007
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: SOC. INVERSIONES E INMOBILIARIA DOS VALLES LTDA con CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE COPIAPÓ
• Fecha de la Sentencia: 26/noviembre/2008

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Copiapó, Rol Nro. no especificado en el texto, sentencia de 23 de octubre de 2006.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la solicitud de inscripción.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Copiapó de 23 de octubre de 2006 (fojas 54).

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre en representación de la Sociedad de Inversiones e Inmobiliaria Dos Valles Limitada.
• Recurrido: Conservador de Bienes Raíces de Copiapó.
• Fundamentos del Recurso:
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 21, 1915 y 2415 del Código Civil y 106 inciso 1° de la Ley General de Bancos.
  • Argumentos del Recurrente:
    • La sentencia impugnada interpretó de forma restrictiva el artículo 2415 del Código Civil, señalando que los actos jurídicos sobre un bien hipoteca...